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maison à vendre 3 pièces - 97,37 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1230

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 3 pièces - 97.37 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Venez goûter au bonheur de vivre en Bretagne Sud ! A proximité du bourg, de ses commerces et services, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Vannes, découvrez ce plain-pied lumineux et fonctionnel offrant une pièce de vie de 53 m2 avec espace cuisine aménagé équipé, arrière-cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc indépendant, garage avec grenier et nombreux rangements. Cave en sous-sol pour les bons crus et les réserves du jardin, terrain de 1221 m2 avec puits, terrasse et 2 abris de jardin. Ne tardez pas à nous appeler !! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 EI Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1240 à 1710 €. Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,5 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 1 221 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Séjour/Cuisine AE (53,3 m2)
    • Arrière-cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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