maison à vendre 6 pièces - 116,61 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 286
304 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 0,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290 000,00€
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison à quelques minutes du bourg de Muzillac.
Vous serez séduit par son cadre naturel et apaisant.
Ce bien se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une chambre avec salle d'eau, WC.
A l'étage un dégagement mène à 3 chambres avec placards, une salle de bain, WC et un rangement.
Un double garage complète ce bien.
L'ensemble sur un terrain arboré de 2083 m².
Le bien sera disponible le 2 août.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 2 083 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-Séjour (45 m 2)
    • Cuisine (14,9 m 2)
    • Cellier (5,4 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Chambre 2 (8,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,0 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • Salle de bain (5,2 m 2)
    • Chambre 4 (7,3 m 2)
    • Terrasse
    • Garage (83,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 914 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 286,10
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6,90
    KgeqCO2/m2.an

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