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maison à vendre 5 pièces - 103,05 m2 NOYAL MUZILLAC - 56

Ref : 716

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.05 m2 - NOYAL MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Idéalement située à 300 mètres du bourg de Noyal-Muzillac, maison traditionnelle offrant une entrée, un salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement mène à une chambre avec salle de bain attenante, un WC, une chaufferie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave, un double garage et un carport complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 1400 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 114,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 1 436 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salon-Séjour (31,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Comble
    • Garage (30,4 m2)
    • Garage (34,5 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/10/2022

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