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Maison à vendre 6 pièces - 103,26 m2 BERRIC - 56

Ref : 767

309 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
maison à vendre - 6 pièces - 103.26 m2 - BERRIC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Le calme d'une impasse, un bourg dynamique avec commerces, 15 min des plages et de Vannes... Venez rapidement découvrir cette maison en parfait état offrant entrée avec placard penderie, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée équipée, grand garage et pièce de 18 m2 aménageable à votre convenance. A l'étage 3 chambres avec rangements, bureau et salle d'eau avec wc. Sur son terrain clos de 578 m2 elle a bien des atouts ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1280 à 1780 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,9 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour/Cuisine AE (34,3 m2)
    • Autre (18,0 m2)
    • Garage (36,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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