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maison à vendre 3 pièces - 50,70 m2 SARZEAU - 56

Ref : 911

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 3 pièces - 50.7 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Sarzeau - 2km des plages
Située à mi-chemin entre le centre ville de Sarzeau et la plage du Roaliguen, cette maison de 50 m² habitable vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie exposée sud, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage attenant de 15 m² vient compléter ce bien.
Le tout sur un joli petit terrain de 183 m².

Idéale pour une première acquisition, ou pour une maison de vacances à proximité des plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752,0 € et 1018,0 € pour 2021

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