Immobilier à Muzillac : terrain, appartement et maison à vendre par votre agence CENTURY 21 Jego Immobilier

Quelles sont les trois raisons de se loger à Muzillac à tous les âges de la vie ? Réponse d’Adrien et Denis Jego et de son équipe de professionnels de l’immobilier muzillacais CENTURY 21 Jego Immobilier

La ville de Muzillac marie avec bonheur le caractère authentique des vieilles pierres bretonnes et une modernité maîtrisée. Sa situation géographique est son premier atout, avec la proximité immédiate de l’axe stratégique Nantes-Vannes (N165), les plages d’Ambon, Pénestin et Billiers à quelques kilomètres (entre 2,3 et 4 km). Muzillac séduit aussi par son architecture qui témoigne d’un passé riche, avec des édifices emblématiques comme le Vieux Couvent avec son escalier en granit et en tuffeau, la salle Adélaïde au style néo-classique rare, la Maison de l’Anglais et sa porte de style seconde Renaissance ou encore ses maisons anciennes du 16ème siècle à pans de bois et façades avec encorbellement. Muzillac, poumon vert à deux pas de l’Atlantique, séduit aussi par sa nature environnante préservée.

La force de Muzillac réside dans sa polyvalence qui lui permet de convaincre des populations variées.

• Les familles trouvent à Muzillac des infrastructures complètes pour répondre à leurs trois attentes : 
• éducation avec des établissements scolaires qui permettent de scolariser les enfants à côté de chez eux, de la maternelle au collège ;
• des accueils de loisirs sans hébergement pendant l’année scolaire et les vacances scolaires ;
• une vie associative riche dans des domaines variés, pour répondre aux goûts des enfants et des parents : sport, culture, sauvegarde du patrimoine, loisirs, solidarité…
• Les jeunes actifs sont, quant à eux, séduits par trois arguments majeurs :
• le dynamisme de la communauté de communes Arc Sud Bretagne (artisanat, commerce, services) et la proximité des zones d’activités de Vannes qui offrent un bassin d’emploi local solide ;
• les moyens d’accès variés : voiture, train, avion ou bateau ; 
• un marché de l’immobilier qui leur permet de se loger plus facilement que dans d’autres villes de Bretagne.
• Les seniors citent trois atouts importants qui contribuent à leur qualité de vie :
• l’accès aux soins simple avec un hôpital de jour dans la ville et le centre hospitalier Bretagne Atlantique situé à Vannes ;
• la présence de commerces en centre-ville accessibles à pied ;
• une offre d’activités spécifiques aux seniors pour vivre une retraite active dans un environnement sécurisé et verdoyant.

                                                          (crédit photo : Yzergues) 

Découvrons la sélection en vente de nos professionnels de l’immobilier du Morbihan CENTURY 21 Jego Immobilier : un terrain de 300 m² au cœur du bourg, un appartement de 4 pièces avec balcon dans le centre-ville et une maison traditionnelle de 149 m² de 6 pièces

Pour vous installer à Muzillac, votre agence immobilière CENTURY 21 Jego Immobilier vous propose à la vente des appartements, des maisons ou des terrains à bâtir. 

► EXCLUSIVITÉ — Un terrain à bâtir de 300 m² au prix de 88 800 euros. Situé en cœur de bourg, ce terrain est viabilisé (eau, électricité, gaz, tout-à-l’égout).

► Un appartement de 111,54 m² pour quatre pièces, au prix de 281 900 euros. Situé au premier étage d’une résidence du centre-ville, cet appartement entièrement rénové comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont deux avec placards et une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ — Une maison de 149 m² pour six pièces au prix de 340 275 euros. Construite sur un terrain de 680 m², cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et ouvrant que la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative et un WC avec lave-mains. À l’étage : quatre grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace dressing. Un parking couvert ajoute au confort de la maison.

Budget, financement, étapes de l’achat à Muzillac : l’équipe de votre agence immobilière du sud Bretagne CENTURY 21 Jego Immobilier vous accompagne

Avant la concrétisation d’un achat immobilier, l’acquéreur doit franchir différentes étapes parsemées de subtilités juridiques et techniques. Du premier coup de cœur à la remise des clés, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Jego Immobilier vous accompagneront pour vous faire vivre une expérience immobilière sereine. En véritables chefs d’orchestre de la transaction, ils ont un regard aiguisé sur les biens : décryptage des diagnostics techniques, analyse de l’état de la toiture ou de la chaudière, interprétation des procès-verbaux de copropriété. Ils sont aussi un intermédiaire neutre et stratégique au moment de l’offre d’achat, lors de la négociation du prix. Ils veillent aussi à la rédaction de l’offre pour qu’elle soit juridiquement solide, incluant les conditions suspensives nécessaires, notamment l’obtention du prêt. Une fois l’offre acceptée par le vendeur, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Jego Immobilier rédigent le compromis de vente ou préparent le dossier pour le transmettre au notaire. Ils suivent ensuite le dossier bancaire et enfin organisent une dernière visite du bien avant la signature chez le notaire.

Vous avez un projet immobilier à Muzillac ? L’agence immobilière CENTURY 21 Jego Immobilier est votre partenaire de confiance pour optimiser vos démarches. Ses professionnels de l’immobilier vous conseilleront pour vendre une maison ou un appartement efficacement ou pour acheter un bien immobilier qui vous ressemble. Ils vous accompagneront pour trouver un logement à louer rapidement. Si vous êtes propriétaire-bailleur, ils vous assisteront pour proposer votre bien immobilier à la location et vous déchargeront de la gestion locative au quotidien. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Bretagne
• Population de Muzillac : 5 022 habitants — Propriétaires : 69,4 %

source : Insee 2022