Acheter une maison familiale à Muzillac : sélection d'Adrien Jego de votre agence de Bretagne sud CENTURY 21 Jego Immobilier
Pourquoi acheter une maison principale ou de vacances à Muzillac dans le Morbihan par l’équipe CENTURY 21 Jego Immobilier ?
Rattachée à la communauté de communes Arc Sud Bretagne, la ville de Muzillac s’étend entre terre et mer à 25 kilomètres de Vannes par la nationale 165, soit environ dix-sept minutes de route, et à une petite centaine de kilomètres de Nantes. Une situation géographique qui lui vaut depuis 2016 d’être labéllisée Village étape et séduit aussi bien les futurs résidents à l’année que les amateurs de résidence secondaire.
► Muzillac : adresse idéale pour résidence principale
Pour y vivre toute l’année, la commune réunit l’essentiel. Côté scolarité, la ville permet aux enfants de suivre leur scolarité près de chez eux, de la maternelle au collège. Ensuite, à partir de la seconde, les lycéens suivent leur scolarité au lycée de Questembert, à environ treize kilomètres. Côté loisirs, la ville compte un cinéma, une médiathèque et Le vieux couvent, un espace culturel très actif qui offre une programmation riche toute l’année.
Au quotidien, les commerces, services et équipements du centre-bourg contribuent à l’animation et à la convivialité de la commune.
► Muzillac : adresse extraordinaire pour résidence secondaire
Pour les séjours de loisirs, l’atout de Muzillac est de rayonner sur la côte. À trois kilomètres, Billiers borde l’estuaire de la Vilaine, où un centre nautique propose kayak de mer, planche à voile et catamaran. À Damgan, la grande plage s’étire sur quatre kilomètres et des écoles de voile proposent initiations et locations. Les lieux de tourisme à Muzillac et à proximité immédiate séduisent les vacanciers :
- Le parc de Branféré, au Guerno, séduit petits et grands pour ses 1 500 animaux et son parcours de filets dans les arbres ;
- les petites cités de caractère alentour : Josselin, Rochefort-en-Terre, Malestroit, Questembert… ;
- des sentiers balisés invitent à des randonnées en famille ou entre amis ;
- la proximité des plages : plage de Betahon (Ambon - environ 3,5 km), des Barges/Les Granges (à Billiers - environ 3,7 km), de Cromenach (Ambon - environ 4,1 km), de Kervoyal (Damgan - environ 6,6 km), du Halguen (Pénestin - environ 6,1 km).
(crédit photo : Yzergues)
Implantée 16 place Saint Julien, votre agence CENTURY 21 Jego Immobilier vous accompagne depuis 36 ans grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier breton
C’est place Saint-Julien, au cœur de Muzillac, que l’agence CENTURY 21 Jego Immobilier a ouvert ses portes en 1990. Elle a intégré le réseau CENTURY 21 en 2010. Avec plus de 36 ans de présence dans la ville, l’agence CENTURY 21 Jego Immobilier conseille les habitants de Muzillac et du sud du Morbihan dans leurs projets d’achat, de vente et de location.
Une pérennité qui s’explique par la qualité de l’accompagnement qui se traduit par une excellente note et des avis clients élogieux, à l’instar de celui d’un client acheteur : « En recherche depuis un an et pas sur place, l’agence CENTURY 21 Muzillac a su me proposer différents biens et trouver celui qui allait me plaire. Bon accompagnement de M. Jego, qui a su négocier, faire réparer des défauts, m’accompagner pour la mise en route des contrats et aller jusqu’à l’achat. Même après la vente, toujours prêt à aider pour l'installation. » Les clients citent eux-mêmes les engagements de l’agence : une vraie écoute, une équipe disponible et réactive, de la rigueur dans la négociation et un accompagnement jusqu’à la signature, même lorsqu’une vente prend un tour imprévu.
Derrière ces résultats, une équipe complémentaire de professionnels de l’immobilier. Adrien Jego, gérant, originaire de Muzillac, présent sur le terrain au sein de l’agence depuis 2014. Une conseillère transaction, en poste depuis 2011, apporte sa connaissance technique du bâtiment et de la construction. Une autre conseillère transaction cumule plus de trente ans d’expérience dans le secteur. Côté location, une conseillère, arrivée en 2019, accompagne les propriétaires dans la gestion de leur patrimoine.
Votre agence CENTURY 21 Jego Immobilier vous expliquera comment se situe le marché immobilier de Muzillac par rapport à celui de la Bretagne. En effet, au premier semestre 2026, le prix moyen des maisons en Bretagne s’établit à 2 750 euros le mètre carré (soit -2,6 % sur un an), tandis que celui des appartements progresse (+4,3 % sur un an), à 3 647 euros. Dans le même temps, à Muzillac, selon Etalab, les 76 ventes réalisées affichent des prix compris entre 1 955 euros et 2 389 euros le mètre carré. Qu’en est-il quartier par quartier ? Le bord de mer avec Damgan et Billiers, le centre-ville dynamique de Muzillac et la campagne de Péaule, Noyal-Muzillac et Le Guerno. Chacun a son marché et ses prix.
À Muzillac, découvrez la sélection de maisons familiales de votre agence CENTURY 21 Jego Immobilier
Vous rêvez d’acheter une maison familiale à Muzillac ? Ne cherchez plus ! Elle est en vente à votre agence CENTURY 21 Jego immobilier.
► Maison néo-bretonne sept pièces de 142 m² : quatre chambres, terrain clos et arboré de 1 110 m² - quartier résidentiel
EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE - Une maison pour sept pièces, au prix de 289 300 euros. Bâtie sur un terrain de 1 110 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour prolongé par la terrasse et le jardin, une grande cuisine dînatoire, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : un grand palier, une chambre avec salle d’eau privative, trois autres chambres et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol : une buanderie, une lingerie, deux grands garages et une cave.
► Maison d’architecte 6 pièces de 162 m² : trois chambres, véranda, vue mer et terrain de 1 142 m² - Proche centre-ville
MAISON À VENDRE - Une maison de 162 m² pour six pièces, au prix de 455 000 euros. Cette maison d’architecte de centre-ville se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une véranda, une grande chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres avec chacune son balcon, une salle d’eau et un WC. Un garage ajoute au confort de la maison.
► Maison contemporaine de dix pièces pour 208 m² + un gite indépendant : belle terrasse, piscine chauffée et sécurisée, terrain de 14 000 m² avec vue dégagée sur la campagne – proche du centre
MAISON ET GITE INDÉPENDANT À VENDRE - Une maison de 208 m² pour dix pièces, au prix de 745 000 euros. Située dans un quartier recherché proche du centre-ville, cette maison contemporaine est bâtie sur un terrain de 14 508 mètres carrés. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une généreuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une chambre d’appoint et un WC indépendant. En rez-de-jardin : quatre belles chambres, un petit salon, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un local technique et un garage. Un gite indépendant complète le bien, comprenant un séjour, un coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une belle terrasse avec piscine chauffée et sécurisée, un garage indépendant et un carport ajoutent au confort de la maison.
Un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction : il est engageant financièrement et humainement. C’est pourquoi l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Jego Immobilier place l’écoute et le conseil au cœur de son métier et de votre projet à Muzillac et dans les villes voisines. Vendre un bien immobilier, acheter un appartement ou une maison, chercher et trouver une location ou déléguer la gestion d’un bien : autant de démarches que les professionnels de l’immobilier de l’agence accompagnent avec rigueur et disponibilité. Prenez rendez-vous dès maintenant avec CENTURY 21 Jego Immobilier, une agence de proximité à votre disposition pour répondre à vos questions.
- Région : Bretagne
- Population de Muzillac : 5 089 habitants — Propriétaires : 70,9 %
source : Insee 2023