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Maison à vendre 9 pièces - 148 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1259

496 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
288 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 148.0 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Idéalement située en plein centre de Muzillac, commerces et services à pied !
Découvrez cette jolie maison des années 60 rénovée et édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² en partie constructible.
Au rez-de chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², une buanderie/WC.
Au 1er étage, un palier mène à 4 chambres dont 2 traversantes, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, un palier vous conduit à 2 chambres et une salle d'eau/WC
Le plus : En rez-de jardin un appartement T2 avec possibilité de location ou espace indépendant pour recevoir amis et famille !
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Cette propriété comporte un très beau jardin arboré et vous offre une magnifique vue sur la Rivière en contre bas du terrain.
N'attendez plus pour visiter ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 068 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Pièce de vie (14,8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Terrasse
    • Entrée (6,3 m2)
    • Pièce de vie (35,0 m2)
    • Autre (4 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Dégagement (18,3 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 5 (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation en 2022 Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Quelques peintures / un peu d'élec/ cheminée à mettre en sécurité/ une SDE à terminer/ quelques travaux de déco

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/10/2024

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