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Maison à vendre 6 pièces - 162 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1376

489 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 472000€
359 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Emplacement privilégié et proximité du centre-ville pour cette maison d'architecte de 1990 offrant de beaux volumes et 160 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée insert et une très grande hauteur sous plafond type "toit cathédrale".
L'espace salle à manger donne sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée récemment.
Vous profiterez également d'une jolie véranda baignée de lumière et exposée Sud.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 15 m² avec placard, un bureau, une salle de bains.
Une arrière cuisine et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres avec chacune son balcon, une SDE et un WC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1 142 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Façade : Parpaing enduit
  • Balcon
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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