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Maison à louer 4 pièces - 86,81 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1459

825 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 4 pièces - 86.81 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A seulement 2km du bourg de Muzillac et de toutes commodités, nous vous proposons cette maison composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc, cellier/buanderie.
Au 1er étage un palier desservant deux chambres, un bureau, salle de bain et wc.
Box de stockage/ garage en bois.
Chauffage fioul.

Disponible de suite.

Dépôt de garantie : 800.00€
Charges : 25.00€
Frais d'agence charge locataires : 607.67€ (dont 260.43€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (11,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Pièce de vie (38,8 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 607,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,24 €
    • Etablissement état des lieux : 260,43 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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