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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1466

294 560 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
319 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Muzillac - Hyper Centre
Profitez de tous les commerces et services du centre ville de Muzillac à pied pour cette maison de 1967 sur un beau terrain clos et arboré de 1 256 m², situé en zone constructible !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, et un garage.
A l'étage, en empruntant l'escalier situé dans le garage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et 3 petits greniers pour du rangement.
Au sous-sol, un cave de 28 m² et un chaufferie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 256 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Grenier (2,1 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Autre (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43592kWh/m2.ankg CO2/m2.an415 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060,0 € et 6846,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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