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Maison à louer 5 pièces - 110 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1473

1 360 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 5 pièces - 110.0 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Superbe vue dégagée sur le Golfe, venez découvrir cette belle maison de 110m² habitables offrant au rdc une entrée, séjour salon avec cuisine aménagée et entièrement équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec placard, wc.
A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, salle de bains, wc.

Le bien bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave.
Chauffage géothermie.
Cadre verdoyant avec un jardin de 1500 m² et terrasse exposée sud.

Disponible au 1er octobre 2025.

Loyer : 1295€
Charges : 65€
Dépôt de garantie : 1295€
Frais d'agence charge locataires: 770 euros (dont 330 euros pour l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1295 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 330 €
  • Dépôt de garantie : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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