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à louer 106,09 m2 SAVENAY - 44

Ref : 1505

1 650 €

par mois charges comprises

65 avis (location/gestion) : 9,8/10
divers à louer - 106.09 m2 - SAVENAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Local / Bureaux / Cabinet à louer d'une surface de 106m², dans le centre de Savenay, à proximité des grands axes desservant Nantes, Vannes, Saint-Nazaire...

Il est composé d'une entrée, bureau, wc, open-space, cellier.
A l'étage, salle de réunion / mezzanine de 33m², bureau, wc, et une pièce de rangement / archives.

Construction récente de 2021 avec terrasse et une parcelle de 1286m².

6 places de stationnement.
Accès PMR.
Garage.
Fibre.
Chauffage aérothermie.
Disponibilité : début janvier 2026.

L'idéal pour vos projets professionnels, contactez-nous rapidement !

Loyer : 16 500€ HT / an (19 800 € TTC /an)
Dépôt de garantie : 3300€ TTC
Honoraires à la charge du preneur : 1500€ TTC

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2

À savoir

  • Loyer de base : 1650 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 1 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 863,46 €
    • Etablissement état des lieux : 636,54 €
  • Dépôt de garantie : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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