Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MUZILLAC - 56
Ref : 1524
127 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 7800€
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Description
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Muzillac, proche centre, cette maison de 90 m² habitables environ comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et wc.
Un grenier aménageable au-dessus permet un potentiel supplémentaire de 30 m² habitables environ.
Un joli petit jardin de curé clos de murs exposé ouest complète ce bien.
Le bien est vendu avec locataire en place.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Muzillac, proche centre, cette maison de 90 m² habitables environ comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et wc.
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Un joli petit jardin de curé clos de murs exposé ouest complète ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 194 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (5,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Chambre (25,2 m2)
- Grenier (28,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur et cheminée gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 7 ans / Ouvertures
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
