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Maison à vendre 5 pièces - 113,80 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1554

335 040 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
338 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.8 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A quelques minutes du bourg, sur un beau terrain clos de plus de 1100 m2, cette maison fonctionnelle, lumineuse et en parfait état vous offre une belle véranda, un large hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine aménagé équipé, une chambre, salle d'eau, wc et un grand garage avec accès grenier. L'étage vous permet de recevoir aisément famille et amis avec une belle mezzanine, 2 chambres, salle de bains et wc. Joli terrain avec portail motorisé, abri de jardin. Parfaite pour bien vivre à l'année en Bretagne Sud et à 5 minutes des plages de Billiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,5 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 1 151 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (22 m2)
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour/Cuisine AE (42,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Mezzanine (8,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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