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Maison à louer 5 pièces - 168,83 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1561

1 400 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 5 pièces - 168.83 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Proche des commodités, à proximité de la zone commerciale de Muzillac.

Sur un beau terrain clos de 842m², nous vous proposons cette maison de 170m² offrant de très beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 50m², une cuisine indépendante, un cellier, une arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et wc.
A l'étage trois grandes chambres dont deux donnant sur un balcon et une avec placard, salle d'eau, wc, et grenier.
Un sous-sol complet de 90m² avec garage.

Chauffage aérothermie.
Disponible mi-avril 2026.

Dépôt de garantie : 1400€
Frais d'agence charge locataires : 1181.81€ (dont 506.49€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,1 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 842 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salon-Séjour (50,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Grenier (5,7 m2)
    • Arrière-cuisine (32 m2)
    • Garage (87,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 15 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1181,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 675,32 €
    • Etablissement état des lieux : 506,49 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135,0 € et 1335,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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