Maison à vendre 4 pièces - 91,06 m2 FEREL - 56
Ref : 1573
273 520 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
CAMOEL - Plain-pied au calme de la campagne !
Entourée de verdure et tout proche des sentiers menant aux berges de La Vilaine et du port de Plaisance d'Arzal-Camoël, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2010 avec un beau potentiel.
Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux de 40 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine et un garage.
Vous disposerez également d'un grenier au-dessus du garage et d'un étage complet à aménager selon vos envies (étage sur dalle béton et combles isolés).
Quelques travaux sont en cours (peintures, sols et sanitaires neufs), il restera à changer le système de chauffage (devis de pompe à chaleur disponible), et à aménager votre cuisine.
Le terrain de 1 245 m² vous offre une superbe vue sur la compagne.
Contactez notre agence Century 21 Jego Immobilier à Muzillac pour plus d'informations et organiser une visite !
Entourée de verdure et tout proche des sentiers menant aux berges de La Vilaine et du port de Plaisance d'Arzal-Camoël, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2010 avec un beau potentiel.
Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux de 40 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine et un garage.
Vous disposerez également d'un grenier au-dessus du garage et d'un étage complet à aménager selon vos envies (étage sur dalle béton et combles isolés).
Quelques travaux sont en cours (peintures, sols et sanitaires neufs), il restera à changer le système de chauffage (devis de pompe à chaleur disponible), et à aménager votre cuisine.
Le terrain de 1 245 m² vous offre une superbe vue sur la compagne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143,2 m2
- Surface habitable : 91,1 m2
- Surface terrain : 1 245 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m2)
- Pièce de vie (41,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Arrière-cuisine (11,1 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Garage (17,6 m2)
- Grenier (52,2 m2)
- Grenier (14,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel sol et radiateurs fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Parpaing enduit
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1795,0 € et 2429,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
