Maison à louer 3 pièces - 54,07 m2 NOYAL MUZILLAC - 56
Ref : 1598
815 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cette charmante maison pierre à 1.5km du bourg de NOYAL-MUZILLAC, dans un secteur calme.
Entièrement rénovée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et salle d'eau avec wc.
A l'étage vous trouverez un palier avec espace bureau, une chambre et wc.
La maison bénéficie d'une belle terrasse de 35m² bien exposée, un coin jardin, places de stationnement et un abri de jardin.
Chauffage électrique.
Loyer de 815 euros dont 55 euros de provision pour charges: Passage du jardinier, taxe d'ordures ménagères et entretien de la fosse.
Disponible le 27 avril 2026.
Dépôt de garantie: 760.00euros.
Frais d'agence charge locataires: 432.56€ (dont 162.21€ pour l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement rénovée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et salle d'eau avec wc.
A l'étage vous trouverez un palier avec espace bureau, une chambre et wc.
La maison bénéficie d'une belle terrasse de 35m² bien exposée, un coin jardin, places de stationnement et un abri de jardin.
Chauffage électrique.
Loyer de 815 euros dont 55 euros de provision pour charges: Passage du jardinier, taxe d'ordures ménagères et entretien de la fosse.
Disponible le 27 avril 2026.
Dépôt de garantie: 760.00euros.
Frais d'agence charge locataires: 432.56€ (dont 162.21€ pour l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 54,1 m2
- Surface terrain : 306 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine AE (22,7 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Loyer de base : 760 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Libre le : 27 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 432,56 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270,35 €
- Etablissement état des lieux : 162,21 €
- Dépôt de garantie : 760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 748,0 € et 1012,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
