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Maison à vendre 5 pièces - 54,59 m2 AMBON - 56

Ref : 1610

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
359 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 54.59 m2 - AMBON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Votre projet en Bretagne Sud peut prendre forme ici ! Sur un joli terrain constructible de plus de 1200 m2 cette petite maison de vacances peut être réhabilitée et agrandie. Elle vous accueille aujourd'hui avec une grande véranda, petite cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc et petite chambre. A l'étage 2 chambres traversantes et un wc avec vasque. Le terrain permet aussi d'envisager une construction neuve. Plage accessible à pied, joli village typique, à moins de 10 min des commerces de Muzillac... la suite vous appartient ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial EI - RSAC 518 141 254.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Surface terrain : 1 212 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (26,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (4,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52021kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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