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Maison à vendre 5 pièces - 147,23 m2 DAMGAN - 56

Ref : 1620

710 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 685000€
370 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.23 m2 - DAMGAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

En impasse, maison contemporaine de 2005, construite sur un sous-sol complet offre de beaux volumes et une très belle luminosité de part son exposition plein Ouest. Au pied d'un chemin ostréicole, vous profiterez de cette magnifique vue sur l'étier de PENERF. Dès l'entrée une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse et son jardin clos et arboré avec soin, une chambre de 16 m² équipée de la clim, une très grande salle d'eau, un wc ; A l'étage une très belle mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc ; Un sous-sol complet (garage, atelier, buanderie, espace de rangement. Cette propriété est construire avec des matériaux de qualités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 147,2 m2
  • Surface terrain : 1 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Salle à Manger (14,3 m2)
    • Cuisine américaine (13,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Mezzanine (21,5 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)773kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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