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Maison à vendre 4 pièces - 56 m2 LIMERZEL - 56

Ref : 1635

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
359 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 56.0 m2 - LIMERZEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Le bonheur est en Bretagne ! Pour une première acquisition ou pour passer d'agréables vacances, venez découvrir rapidement cette petite maison pleine de charme offrant pièce de vie avec espace cuisine aménagé équipé, véranda et wc. A l'étage dégagement, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Jardin clos de 220 m2. A 3 minutes du bourg et moins de 10 des commerces et services de Malansac, 20 minutes des plages, elle saura vite vous séduire ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial EI - RSAC 518 141 254

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine AE (29 m2)
    • Véranda (12,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Ouate de cellulose

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1797kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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