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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 LIMERZEL - 56

Ref : 1665

185 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
370 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - LIMERZEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A quelques minutes du bourg et de ses commerces, dans un hameau au calme, découvrez cette jolie maison pierre rénovée offrant environ 108 m2 habitables. Elle vous propose en rez-de-chaussée une salle à manger avec espace cuisine aménagé équipé, une salle d'eau récente avec wc, séjour avec cheminée insert. 2 chambres et bureau à l'étage. 2 greniers aménageables, dont l'un déjà en partie isolé vous permettront d'agrandir les surfaces de plus de 40 m2. Petit jardin à proximité avec assainissement à remettre aux normes. A une demi-heure des plages, voici un bel endroit pour vos vacances ou pour vivre à l'année !
Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial EI - RSAC 518 141 254

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Grenier (22,2 m2)
    • Grenier (23 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36213kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2342,0 € et 3168,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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