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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 63,59 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1669

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
367 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.59 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Un cadre de vie paisible et privilégié pour ce T2 !
Découvrez ce bel appartement de 63.59 m² habitables, situé au sein d'une résidence récente de 2024 offrant confort, modernité et fonctionnalité.
Une entrée avec placards dessert une jolie pièce de vie lumineuse de plus de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et wc indépendants.
Une terrasse agréable avec une jolie vue sur les bois complète ce bien.
Les plus un cellier et un garage.
La création d'une deuxième chambre est possible selon vos besoins.
Un appartement récent, lumineux , proche des commodités, une opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (36,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/03/2025

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