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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,35 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1698

840 €

par mois charges comprises

69 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.35 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Plein centre de Muzillac - Idéalement situé, dans une résidence neuve avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 au 2ème étage.
Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc.

L'appartement dispose également d'un balcon/terrasse exposé Sud et d'une place de stationnement.

Disponible de suite.

Dépôt de garantie : 790€
Charges : 50€
Frais d'agence charge locataire : 474.80€ (dont 178.05€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Pièce de vie (24,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 474,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296,75 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 178,05 € TTC
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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