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Maison à vendre 4 pièces - 67 m2 SARZEAU - 56

Ref : 1323

323 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
312 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Sarzeau - 2km des plages - 1km du centre-ville
Située entre le centre ville de Sarzeau et la plage du Roaliguen, venez décourvrir cette jolie maison qui vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie exposée sud-ouest, donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine ouverte aménagée, et un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc.
Un garage attenant vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain arboré de 337 m².

Idéale pour une première acquisition, ou pour une maison de vacances à proximité des plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Grenier (1,9 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1524,0 € et 2062,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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