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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BERRIC - 56

Ref : 1437

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
308 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BERRIC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Berric - Proche du centre-ville

Idéalement située, en impasse dans un quartier résidentiel, cette maison construite en 2006 et rénovée en 2015 vous offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m² donnant sur une véranda, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage.
A l'étage, un palier dessert un chambre spacieuse, une seconde chambre avec accès à un grenier, pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant.
Le terrain de 716 m² est entièrement clos, avec une pergola, deux cabanons et un terrain de pétanque.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1518,0 € et 2054,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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