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Appartement Studio à louer 1 pièce - 27,89 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1615

600 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 27.89 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

En campagne de Muzillac, à seulement 2.5km du bourg.
Nous vous proposons ce studio entièrement neuf en cours de finition comprenant une entrée au rdc avec espace buanderie, une pièce de vie permettant d'aménager un coin nuit et coin bureau, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc.
L'appartement bénéficie d'un petit extérieur et d'un stationnement.
Pompe à chaleur avec clim réversible.

Disponible au 1er juin.

Dépôt de garantie : 580€
Charges : 20€ (consommation d'eau avec régularisation annuelle)

Frais d'agence charge locataire : 306.79€ (dont 83.67€ pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,0 m2
  • Surface habitable : 27,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (22,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 306,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 223,12 €
    • Etablissement état des lieux : 83,67 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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