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Maison à vendre 7 pièces - 126,77 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 517

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
308 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Maison de qualité offrant de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré de 275 m². Elle offre un hall d'entrée, un salon-séjour avec espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un cellier. A l'étage : trois chambres dont deux avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau et un wc. Garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,9 m2)
    • Pièce de vie (43,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Garage (19,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parement pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1319 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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