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Maison à vendre 6 pièces - 121 m² NIVILLAC - 56

Ref : 366

376 920 €

Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

340 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - NIVILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier

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Description

Beaucoup de charme ! Sur son terrain arboré de plus de 12 000 m2 découvrez cet ensemble de bâtiments pierre à 3 min de la Vilaine. Pour passez des vacances en famille, louer en gîtes ou vivre à l'année, une habitation offrant salon avec cheminée insert, séjour / cuisine aménagée équipée, chambre d'appoint, cellier, wc et petite buanderie. A l'étage 2 chambres, bureau et salle de bains avec baignoire, douche et wc. La chaumière offre une vue imprenable sur la nature avec son salon avec cheminée, petite salle d'eau avec wc et couchage en mezzanine. Une grange à usage de garage peut aussi devenir un bel atelier d'artiste. Tranquillité assurée, vue dégagée, le bonheur est peut-être là : appelez-nous vite ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 12 413 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (22,4 m²)
- Séjour/Cuisine (22,2 m²)
- WC (3,2 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- Cellier (8,8 m²)
- Arrière-cuisine (7,1 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Chambre (23,1 m²)
- Bureau (11 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bain/WC (9,7 m²)
- Salon (30 m²)
- Salle d'eau/WC (2 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Autre (39 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité
Eau chaude : Chaudière electrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : Voir notes.

Barèmes d'honoraires de l'agence

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https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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