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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 571

447 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
327 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Votre future principale à deux pas des commerces et services, 5 min de la côte ! Sur son terrain clos et arboré de 1290 m2, maison lumineuse et bien conçue offrant entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains, buanderie et garage avec cave à vin et grenier. A l'étage 3 chambres dont une très grande, petit dressing privatif, salle de bains et wc. Garage indépendant, terrasse, terrain clos et arboré. La suite vous appartient ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2490 € à 3430 €. Prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 290 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Salon-Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (28,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Garage (26,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16146kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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