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Maison à vendre 6 pièces - 134,32 m2 DAMGAN - 56

Ref : 779

601 460 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
316 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.32 m2 - DAMGAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A proximité du bourg et située dans un environnement calme, cette jolie maison néo-bretonne lumineuse et rénovée avec goût n'attend plus que vous. Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau salon-séjour avec cheminée insert, un bureau, une belle chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine avec buanderie. A l'étage une mezzanine, un grenier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie ou chambre, une pièce de rangement. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m² avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Arrière-cuisine (14 m2)
    • Mezzanine (2,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)
    • Pièce de vie (25 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1275 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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