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Maison à vendre 4 pièces - 85,83 m2 MARZAN - 56

Ref : 829

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
329 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.83 m2 - MARZAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Centre bourg et à 5 minutes de La Roche Bernard, maison à rafraîchir sur un terrain clos de 529 m2 offrant hall d'entrée, séjour de 24 m2, cuisine aménagée donnant sur verrière ancienne, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier et garage. Vie de plain-pied, au calme d'une impasse... appelez-nous ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16642kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1902,0 € et 2574,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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