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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 PEAULE - 56

Ref : 1183

278 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
275 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - PEAULE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A 5 minutes du bourg, non loin de la Vilaine et au calme d'un hameau, accès à la RN 165 en 10 min, maison de 2008 offrant salon séjour de 41 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, wc et garage. L'étage propose mezzanine lumineuse, 3 chambres avec rangements et salle de bains avec wc. Beau terrain de 1415 m2 en zone constructible avec abri de jardin et terrasse. Pour vivre à l'année ou pour des vacances proches de la nature, ce bien peut vous convaincre. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 880 € à 1260 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bain/WC (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2023

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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