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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1207

355 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Muzillac, à seulement quelques pas du centre ville et des commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains, et d'un W.C. séparé. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un grand garage carrelé et à une arrière-cuisine.

L'étage comporte 3 chambres avec placards, dont une avec un dressing, un bureau, une salle d'eau et un W.C.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, et d'un cabanon de jardin de 25m² environ, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m².
DPE en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Grenier (2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Grenier (14 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Cave (11,0 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2680,0 € pour 2021

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