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maison à vendre 7 pièces - 127,17 m2 NIVILLAC - 56

Ref : 1212

271 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 7 pièces - 127.17 m2 - NIVILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

NIVILLAC - Au calme d'un hameau
Situé à 3 km seulement du bourg de Nivillac, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² habitables offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de plus de 18 m², une salle d'eau avec W.C. et un grenier pour le rangement.
Le terrain de plus de 1600 m² est joliment arboré et paysagé, et dispose d'une dépendance de plus de 70m² comprenant garage, atelier et cave. Deux carports pour le stationnement viennent compléter ce bien.
Contactez notre agence Century 21 Jego Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,4 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 1 650 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie (43,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Véranda (15,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre 3 (18,9 m2)
    • Chambre 4 (7,9 m2)
    • Chambre 5 (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Grenier (3,2 m2)
    • Garage (35,3 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • Autre (29,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 934 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2021

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