maison à vendre 7 pièces - 127,17 m2 NIVILLAC - 56
250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Situé à 3 km seulement du bourg de Nivillac, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² habitables offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de plus de 18 m², une salle d'eau avec W.C. et un grenier pour le rangement.
Le terrain de plus de 1600 m² est joliment arboré et paysagé, et dispose d'une dépendance de plus de 70m² comprenant garage, atelier et cave. Deux carports pour le stationnement viennent compléter ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235,4 m2
- Surface habitable : 127,2 m2
- Surface terrain : 1 650 m2
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Nombre de pièces : 7
- Pièce de vie (43,0 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Véranda (15,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (4,6 m2)
- Chambre 3 (18,9 m2)
- Chambre 4 (7,9 m2)
- Chambre 5 (8,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Grenier (3,2 m2)
- Garage (35,3 m2)
- Cave (4,8 m2)
- Autre (29,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Parpaing enduit
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 934 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2023