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maison à vendre 5 pièces - 144,80 m2 SULNIAC - 56

Ref : 1213

416 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 144.8 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A proximité du centre de Sulniac, de ses commerces et services, dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, et avec une jolie vue sur la campagne, cette maison traditionnelle de 2004 allie volume et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un véranda exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, un WC, et une chambre avec sa salle d'eau privative pour vous offrir une vie de plain-pied.
A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une lingerie et un WC.
Pour les véhicules, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un carport sur le côté de la maison.
Le terrain de plus de 700 m² est entièrement clôturé et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,8 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Salon-Séjour (34,2 m2)
    • Véranda (19,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Arrière-cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Grenier (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Parpaing enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021

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