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Maison à vendre 5 pièces - 93,45 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1220

294 560 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
349 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.45 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1997.
Elle compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard une chambre, une salle d'eau et un WC .
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage de 22 m².
Le tout sur un terrain clos de 700 m²
La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au gaz de ville et son DPE est en Classe C !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (6,1 m2)
    • Chambre 3 (6,1 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Garage (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 974 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14829kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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