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Maison à vendre 6 pièces - 112,49 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1232

278 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 6 pièces - 112.49 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Exclusivité
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Description

Proche des commerces, au calme d'une résidence, maison traditionnelle de 2000 exposée sud-ouest à rafraîchir.
Elle propose au RDC une entrée, une pièce de vie de 38 m² avec cheminée insert, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et un wc.
A l'étage: un palier, trois chambres, bureau, salle de bains et wc
Garage attenant avec un grenier.
Le tout sur un terrain de 382 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 148,1 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cellier (6,4 m2)
    • Cuisine américaine (9,7 m2)
    • Salon-Séjour (28,9 m2)
    • Hall (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Rangement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée insert
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1660,0 € pour 2021

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