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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 BEGANNE - 56

Ref : 521

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - BEGANNE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Proximité du bourg, à moins de 15 minutes de Redon, non loin du port de Foleux, découvrez cette traditionnelle sur sous sol complet offrant salon séjour avec accès belle terrasse en balcon, cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage palier, 2 chambres avec rangements et petit grenier. Terrain clos et constructible de 2290 m2. Rafraîchissement à prévoir mais un potentiel intéressant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ; de 2022 € à 2736 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 2 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Salon-Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Grenier (3,1 m2)
    • Autre (18,6 m2)
    • Cave (14,8 m2)
    • Garage (29,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 6319 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
260
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022,0 € et 2736,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine degroise , agent commercial (RSAC 518141254)

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