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maison à vendre 7 pièces - 129,22 m2 MISSILLAC - 44

Ref : 697

334 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 7 pièces - 129.22 m2 - MISSILLAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A 5 min de Missillac, commerces et services, au calme d'un hameau, découvrez cette ancienne longère refaite à neuf avec extension offrant environ 130 m2 habitables : grande pièce de vie très lumineuse, belle cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau, wc avec lave-mains, cellier et garage. A l'étage vous pourrez recevoir famille et amis avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Beau terrain d'environ 1300 m2 avec assainissement aux normes et pour votre confort un chauffage en aérothermie. Pour bricoler ou pour votre coin potager une petit parcelle à proximité avec ancienne grange en bois et remise. Le bonheur est au bout du chemin !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 720 à 1020 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial EI - RSAC 518 141 254 VANNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 205,7 m2
  • Surface habitable : 129,2 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine AE (57 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arrière-cuisine (5,8 m2)
    • Garage (30,0 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ancienne longère + extension, travaux de 2019 à 2021. Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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