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maison à vendre 3 pièces - 100,91 m2 NOYAL MUZILLAC - 56

Ref : 692

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 3 pièces - 100.91 m2 - NOYAL MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Au calme d'un hameau à 15 mn des plages. Maison pierre de 100 m², offrant une très belle pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une buanderie, un wc, une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage : une mezzanine, une chambre avec wc. Une dépendance pierre d'environ 31 m² à rénover, carport et four à pain. L'ensemble sur un terrain d'environ 1200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 152,2 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-Séjour (61,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Autre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)323100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3660,0 € pour 2021

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