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maison à vendre 4 pièces - 94,46 m2 MARZAN - 56

Ref : 752

267 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 4 pièces - 94.46 m2 - MARZAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Idéale 1ère acquisition, accès rapide à la RN 165 et à La Roche Bernard, charmante maison construite en 2022 sur un terrain de 311 m2. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 38 m2, espace cuisine restant à créer, wc, et garage. A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Et pour votre confort chauffage aérothermie et tout à l'égout. N'hésitez pas trop longtemps pour nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 330 à 500 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 EI Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-Séjour (38,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 500,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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