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maison à vendre 3 pièces - 71,52 m2 MARZAN - 56

Ref : 770

200 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 3 pièces - 71.52 m2 - MARZAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A proximité du centre et à 5 min de La Roche Bernard et de son port, maison ancienne à rafraîchir comprenant séjour avec cheminée / insert, cuisine, 2 belles chambres, salle d'eau, wc et garage. Grenier pour rangement. Beau terrain d'environ 1000 m2 en zone constructible. Possibilité d'un terrain de 2146 m2 vous permettant d'envisager de nombreux projets ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1545 € à 2091 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 EI Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Garage (23,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32762kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545,0 € et 2091,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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