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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MARZAN - 56

Ref : 639

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - MARZAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Proche du centre, dans une rue calme, maison remise au goût du jour offrant environ 120 m2 et sous sol complet. Découvrez sa belle pièce de vie avec espace cuisine aménagé équipé, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage palier, 3 chambres avec rangements et grenier avec wc (prévu pour salle de bains). Garage, atelier, buanderie et pièce prévue pour jacuzzi en sous sol. Terrain de 615 m2. Chauffage aérothermie. Tout à l'égout. La suite vous appartient ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1420 € à 1960 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 EI Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine AE (43,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Grenier (4,2 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Autre (8,8 m2)
    • Autre (23,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 71 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité et compteur, arrivée / évacuation eau étage, drainage autour maison. Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/08/2022

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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