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maison à vendre 5 pièces - 129,38 m2 NIVILLAC - 56

Ref : 718

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.38 m2 - NIVILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

En campagne, à environ 10 min de La Roche Bernard, grande maison offrant 2 accès au 1er étage avec salon séjour et balcon, cuisine récente aménagée équipée, 2 chambres, coin bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. Très beau grenier aménageable au 2ème étage, chambre et espace de rangement. Sous sol complet : bureau, garage, chaufferie buanderie, atelier, cave et divers espaces de réserves. Terrain clos de 1019 m2 avec très grand hangar pouvant accueillir bateau, voitures ou grand atelier pour les bricoleurs. Rafraîchissement à prévoir mais un très beau potentiel. Appelez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1901 à 2573 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 EI Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.

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Vue globale

  • Surface totale : 249,4 m2
  • Surface habitable : 129,4 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon-Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier (9,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Grenier (38,5 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Autre (24,7 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    • Autre (14,0 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Autre (120 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 21/10/2022

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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